Laen kinnisvara tagatisel
Kiirpäring
Saa tasuta pakkumised 0 parimalt pakkujalt
Täida kontaktandmed ja saada päring — ilma kohustuste ja müügikõnedeta.
Saajad0
10 pakkujat
Laen kinnisvara tagatisel
Leia ettevõtted, kes pakuvad laenu kinnisvara tagatisel ning võrdle erinevaid pakkumisi, et leida enda vajadustele sobivaim lahendus. Saada päring ja saa kiiresti vastused, mis aitavad sul teha teadliku otsuse.
Kiirpäring
Saa tasuta pakkumised 0 parimalt pakkujalt
Täida kontaktandmed ja saada päring — ilma kohustuste ja müügikõnedeta.
Saajad0
Valige pakkujad
Valige sobivad pakkujad, kellele soovite päringu saata (max 10).
10 pakkujat
VEEBILEHT & AVALDAJA
KONTAKTID
PÄRING
bestcredit.ee
bestcredit.ee
32.3
BestCredit.ee pakub kiirlaene, mis on tagatiseta ja lepingutasuta. Laenusumma ulatub 200 eurost kuni 5000 euroni ning laenuperiood on 60 päeva kuni 5 aastat. Taotlemine on kiire ja lihtne, raha laekub kiiresti kontole.
TallinnKMKR
omegalaen.ee
omegalaen.ee
31.5
Omegalaen pakub laene kinnisvara tagatisel, sealhulgas hüpoteeklaene, ärilaene, ehituslaene ja refinantseerimist.
TallinnKMKR
creditpartner.ee
creditpartner.ee
30.6
CreditPartner pakub usaldusväärseid ärilaene Eestis, sealhulgas tagatislaene kinnisvara alusel.
TallinnKMKR
swedbrom.ee
swedbrom.ee
30.1
Swedbrom pakub ärilaene ja kinnisvaralaene, et toetada ettevõtete rahastamisvajadusi.
JõgevaKMKR
omalaen.ee
omalaen.ee
29.3
Omalaen pakub kinnisvara tagatisel laene eraisikutele ja ettevõtetele, võimaldades kiiret ja paindlikku rahastamist.
Tallinn
metrocredit.ee
metrocredit.ee
28.2
Metrocredit OÜ pakub kinnisvaralaene ja tasuta konsultatsioone finantsküsimustes.
TallinnKMKR
creditbrokers.ee
creditbrokers.ee
28
Creditbrokers.ee on ärilaenude maakler, kes vahendab laenupakkumisi ettevõtetele.
TallinnKMKR
credory.ee
credory.ee
27.9
Credory on Eesti ettevõte, mis spetsialiseerub kinnisvara tagatisel ärilaenude väljastamisele.
TallinnKMKR
nordichypo.ee
nordichypo.ee
27.6
Nordic Hypo AS pakub kinnisvara tagatisel laene ja finantseerimislahendusi.
TallinnKMKR
hypoteeklaen.ee
hypoteeklaen.ee
27.6
Hüpoteeklaen AS pakub kinnisvara tagatisel laene eraisikutele ja ettevõtetele, et aidata ellu viia nende unistusi ja projekte.
TallinnKMKR
Kuidas see töötab?
1
Vali pakkujad sellelt lehelt
Märgi teenusepakkujad, kellele soovid päringu saata. Võrdle reitinguid ja kontakte enne valikut.
2
Täpsusta päring ja saada teele
Lisa asukoht, maht/detailid ja tähtaeg. Saada päring valitud pakkujatele ühe korraga.
3
Võrdle vastuseid ja vali tegija
Vastused ja vestlused tulevad töölauale. Küsi täpsustusi, võrdle tingimusi ja vali sobiv pakkuja.
Kasulik teave
Valmistu pakkumiste võrdlemiseks
Enne päringu saatmist mõtle läbi järgmised punktid, et saaksid pakkumisi sisukalt võrrelda:
- 1Määra, kui suurt laenusummat vajad ja milleks seda kasutad
- 2Hinda oma kinnisvara ligikaudset turuväärtust
- 3Pane kirja, milline on sinu sissetulek ja kohustused
- 4Mõtle läbi soovitud laenuperiood
- 5Uuri, kas kinnisvaral on juba olemasolevaid koormatisi
- 6Valmista ette info kinnisvara asukoha ja tüübi kohta
Päringu näidis
Allpool leiad näidise, kuidas koostada sisukas päring laenu kinnisvara tagatisel saamiseks. Täida väljad ja lisa olulised detailid, et ettevõtted saaksid teha täpsema pakkumise.
Soovitud laenusumma
Kui palju soovid laenata
Näide: 30 000 €
Soovitud laenuperiood
Kui pikaks ajaks laenu soovid
Näide: 10 aastat
Kinnisvara tüüp ja asukoht
Kirjelda kinnisvara (nt korter Tallinnas, maja Tartus)
Näide: Maja, Tartu lähedal
Kinnisvara ligikaudne turuväärtus
Hinnanguline väärtus
Näide: 120 000 €
Sissetulek ja kohustused
Kirjelda oma igakuist sissetulekut ja olemasolevaid laene
Näide: Sissetulek 2000 €/kuus, puuduvad muud laenud
Olulised küsimused (soovi korral)
Vali ja lisa need automaatselt päringu teksti.
Millised on teie laenu intressimäärad ja lisatasud?
Kas on võimalik laenu ennetähtaegselt tagastada ilma lisatasudeta?
Kui kiiresti on võimalik laenuleping sõlmida?
Valmis päringu tekst
Kopeeri ja kasuta seda päringus.
Tere!
Soovin saada pakkumist laenule kinnisvara tagatisel.
Laenusumma: __laenusumma__ Laenuperiood: __laenuperiood__ Kinnisvara tüüp ja asukoht: __kinnisvara_info__ Kinnisvara ligikaudne turuväärtus: __turuväärtus__ Minu sissetulek ja olemasolevad kohustused: __sissetulek_kohustused__
Soovin teada, millised oleksid teie tingimused ning milliseid dokumente on vaja esitada.
Lugupidamisega
Hindade moodustamine
Laenu kinnisvara tagatisel tingimused kujunevad mitme teguri koosmõjul. Siin on olulisemad mõjutajad:
Kinnisvara väärtus
Mida suurem ja hinnalisem tagatis, seda paremad võivad olla laenutingimused.
Laenusumma ja periood
Suurem summa või pikem periood võib tuua kaasa kõrgema intressi või lisatasud.
Taotleja sissetulek ja kohustused
Stabiilne sissetulek ja vähesed kohustused võivad parandada tingimusi.
Kinnisvara asukoht ja seisukord
Heas asukohas ja korras kinnisvara on atraktiivsem tagatis.
Mis tavaliselt teeb kallimaks
Hind ↑- + Kinnisvara asub vähem nõutud piirkonnas
- + Kinnisvara seisukord on kehv
- + Laenutaotlejal on palju muid kohustusi
Mis võib muuta soodsamaks
Hind ↓- - Kinnisvara on heas seisukorras ja asub populaarses piirkonnas
- - Laenutaotleja sissetulek on stabiilne ja kohustusi vähe
- - Laenusumma on väiksem võrreldes tagatise väärtusega
Kuidas protsess käib
Laenu kinnisvara tagatisel taotlemise protsess koosneb tavaliselt järgmistest sammudest:
- 1Päringu saatmineSaada ettevõtetele päring koos vajaliku infoga oma soovide ja kinnisvara kohta.
- 2Pakkumiste võrdlemineVaata läbi saadud pakkumised, võrdle intresse, tingimusi ja lisatasusid.
- 3Kinnisvara hindamineEttevõte võib korraldada kinnisvara hindamise, et määrata selle turuväärtus.
- 4Lepingu sõlmimineKui oled sobiva pakkumise leidnud, sõlmitakse laenuleping ja seatakse kinnisvarale hüpoteek.
- 5Laenusumma väljamaksePärast lepingu allkirjastamist kantakse laenusumma sinu kontole.
Mida ette valmistada
Kiiremaks ja sujuvamaks protsessiks kogu kokku järgmised dokumendid ja info:
0/5
Kinnisvara omandi- ja katastritunnistus
Kinnisvara hindamisakt (kui olemas)
Sissetulekut tõendavad dokumendid (palgatõend, konto väljavõte)
Info olemasolevate laenude ja kohustuste kohta
Isikut tõendav dokument
Nõustumise tingimused
Enne pakkumisega nõustumist veendu järgmistes punktides:
0/5
Oled tutvunud kõigi laenulepingu tingimustega
Mõistad intressimäära, lepingutasusid ja muid kulusid
Tead, millal ja kuidas toimub laenusumma väljamakse
Oled kursis, millised on sinu kohustused ja riskid
Küsi vajadusel lisainfot või selgitusi enne allkirjastamist
Levinumad vead
Väldi neid tüüpilisi vigu laenu kinnisvara tagatisel taotlemisel:
Viga
Pakkumiste võrdlemata jätmine ja esimesele pakkumisele allakirjutamine
Parem nii
Küsi mitmelt ettevõttelt pakkumisi ja võrdle tingimusi hoolikalt.
Viga
Laenulepingu tingimuste pealiskaudne lugemine
Parem nii
Loe kõik tingimused põhjalikult läbi ja küsi vajadusel selgitusi.
Viga
Kinnisvara väärtuse ülehindamine
Parem nii
Lase kinnisvara vajadusel professionaalselt hinnata, et vältida üllatusi.
Viga
Oma maksevõime ülehindamine
Parem nii
Arvuta realistlikult, kas suudad laenumakseid tasuda kogu perioodi vältel.
Seotud teenused
- kinnisvara hindamine135
- laenu vahendaja197
- notar kinnisvaratehingu vormistamiseks56
- jurist laenulepingu kontrolliks65
- kinnisvaramaakler müügi korral81
- laenu refinantseerimine162
- finantsnõustaja laenu planeerimiseks140
Seotud tooted
- kodukindlustus62
- elukindlustus laenu jaoks102
- ehitusmaterjalid (remont/renoveerimine)74
- köögimööbel ja sisustus217
Korduma kippuvad küsimused
Mis on laen kinnisvara tagatisel?
Laen kinnisvara tagatisel (hüpoteeklaen) on tagatislaen, kus laenu tagatiseks seatakse elamu või ärikinnisvara hüpoteek. Seda kasutatakse suurte summade, refinantseerimise või kodu renoveerimise rahastamiseks; võrdle pakkumisi ja tee päring sobiva intressi ja laenuperioodi leidmiseks.
Kuidas laenu taotlemise ja heakskiitmise protsess käib?
Taotlusprotsess sisaldab tavaliselt dokumentide esitust, kinnisvara hindamist ja krediidikontrolli ning erinevatel laenuandjatel võivad olla erinevad nõuded.
- Esita päring ja saa mitu pakkumist
- Kinnisvara hindamine ja hindamisraporti koostamine
- Lepingu sõlmimine ja hüpoteegi registreerimine
Millised on laenu kulud ja intressid?
Laenu kogukulud koosnevad nominaalintressist, võimalikust lisatasust, hindamis- ja notaritasudest ning lepingutasudest; kuumakse sõltub intressimäärast ja laenuperioodist.
- Peamised kulukomponendid: intress, lepingutasu, hindamis- ja notaritasud
Kui kiiresti saab raha kätte pärast taotluse esitamist?
Otsuse ja raha väljastamise aeg sõltub laenuandjast, kinnisvara hindamisest ja dokumentide korrasolekust ning võib võtta ühest nädalast kuni mitme kuuni.
- Tüüpiline ajagraafik: hindamine 1–3 nädalat, leping ja registreerimine 1–4 nädalat
Kas laen kinnisvara tagatisel on turvaline ja millised riskid sellega kaasnevad?
Kinnisvara tagatisel laenud on tavalised ja reguleeritud, kuid ebaõnnestunud maksete korral on riskiks hüpoteegi realiseerimine ning juriidilised tagajärjed.
- Riskide vähendamiseks kontrolli pakkuja usaldusväärsust, loe lepingutingimusi ja kasuta notari-/õigusnõustust
Milliseid dokumente ja tingimusi tavaliselt nõutakse laenu saamiseks?
Tavaliselt nõutakse isikut tõendavat dokumenti, omandiakt, kinnisvara hindamisraport ning tõend sissetulekute kohta; ettevõtetelt võidakse nõuda ka finantsaruandeid.
- Levinumad dokumendid: ID, omandiõiguse tõend, hindamisraport, viimaste kuude sissetuleku tõend
Valige pakkujad
Valige sobivad pakkujad, kellele soovite päringu saata (max 10).
Leitud: 10
bestcredit.ee
bestcredit.ee
32.3
BestCredit.ee pakub kiirlaene, mis on tagatiseta ja lepingutasuta. Laenusumma ulatub 200 eurost kuni 5000 euroni ning laenuperiood on 60 päeva kuni 5 aastat. Taotlemine on kiire ja lihtne, raha laekub kiiresti kontole.
TallinnKMKR
omegalaen.ee
omegalaen.ee
31.5
Omegalaen pakub laene kinnisvara tagatisel, sealhulgas hüpoteeklaene, ärilaene, ehituslaene ja refinantseerimist.
TallinnKMKR
creditpartner.ee
creditpartner.ee
30.6
CreditPartner pakub usaldusväärseid ärilaene Eestis, sealhulgas tagatislaene kinnisvara alusel.
TallinnKMKR
swedbrom.ee
swedbrom.ee
30.1
Swedbrom pakub ärilaene ja kinnisvaralaene, et toetada ettevõtete rahastamisvajadusi.
JõgevaKMKR
omalaen.ee
omalaen.ee
29.3
Omalaen pakub kinnisvara tagatisel laene eraisikutele ja ettevõtetele, võimaldades kiiret ja paindlikku rahastamist.
Tallinn
metrocredit.ee
metrocredit.ee
28.2
Metrocredit OÜ pakub kinnisvaralaene ja tasuta konsultatsioone finantsküsimustes.
TallinnKMKR
creditbrokers.ee
creditbrokers.ee
28
Creditbrokers.ee on ärilaenude maakler, kes vahendab laenupakkumisi ettevõtetele.
TallinnKMKR
credory.ee
credory.ee
27.9
Credory on Eesti ettevõte, mis spetsialiseerub kinnisvara tagatisel ärilaenude väljastamisele.
TallinnKMKR
nordichypo.ee
nordichypo.ee
27.6
Nordic Hypo AS pakub kinnisvara tagatisel laene ja finantseerimislahendusi.
TallinnKMKR
hypoteeklaen.ee
hypoteeklaen.ee
27.6
Hüpoteeklaen AS pakub kinnisvara tagatisel laene eraisikutele ja ettevõtetele, et aidata ellu viia nende unistusi ja projekte.
TallinnKMKR