Tehnosüsteemide hooldus
Kiirpäring
Saa tasuta pakkumised 0 parimalt pakkujalt
Täida kontaktandmed ja saada päring — ilma kohustuste ja müügikõnedeta.
Saajad0
10 pakkujat
Tehnosüsteemide hooldus
Tehnosüsteemide hooldus aitab hoida hoone tehnika töökindlana: ennetada rikkeid, vähendada seisakuid ja hoida sisekliima stabiilsena. Tegi.ee-s saad saata ühe päringu ja leida ettevõtteid, kes hooldavad näiteks ventilatsiooni, kütet, jahutust, automaatikat, elektrit ja turvasüsteeme.
Kiirpäring
Saa tasuta pakkumised 0 parimalt pakkujalt
Täida kontaktandmed ja saada päring — ilma kohustuste ja müügikõnedeta.
Saajad0
Valige pakkujad
Valige sobivad pakkujad, kellele soovite päringu saata (max 10).
10 pakkujat
VEEBILEHT & AVALDAJA
KONTAKTID
PÄRING
hiieko.ee
hiieko.ee
35.7
AS Hiieko on ehituslike tehnosüsteemide projekteerimise, paigaldamise ja hooldamise firma.
TallinnKMKR
pumbahooldus.ee
pumbahooldus.ee
35
Pumbahooldus OÜ tegeleb pumpade ja pumplate remondi, hoolduse ja paigaldusega alates 2009. aastast.
LuigeKMKR
kateras.ee
kateras.ee
34.4
Kateras pakub gaasiseadmete paigaldust, hooldust ja remonti, samuti gaasitrasside ehitust ja katlamajade ehitust.
SoinasteKMKR
elektrosistem.ee
elektrosistem.ee
34.2
Elektro-Sistem AS teostab elektri- ja projekteerimistöid tööstusrajatiste ja sotsiaalse väärtusega objektide jaoks.
Kohtla-JärveKMKR
basseinihooldus.ee
basseinihooldus.ee
34
Basseinihooldus.ee pakub laia valikut basseinitehnika ja hooldusteenuseid, et hoida basseine puhtana ja heas korras.
RandvereKMKR
vtatehnika.ee
vtatehnika.ee
33.8
VTA Tehnika AS tegeleb PALFINGER tõsteseadmete ja THERMO KING temperatuurikäsitluse seadmete müügi, hoolduse ja remondiga.
TallinnKMKR
stopfire.ee
stopfire.ee
33.6
Ettevõte on spetsialiseerunud tuleohutussüsteemide projekteerimisele, ehitamisele ja hooldusele.
TallinnKMKR
haldusteenus.ee
haldusteenus.ee
33.4
Haldusteenus OÜ pakub professionaalset kinnisvara haldusteenust, sealhulgas tehnohooldust, remonti ja ehitust, aedade hooldust ning kiiret abi.
PaldiskiKMKR
systech.ee
systech.ee
33.2
Süsteemitehnika OÜ tegeleb inseneritehnika ja projektijuhtimise teenustega.
TallinnKMKR
termiks-grupp.ee
termiks-grupp.ee
33.1
Termiks-Grupp pakub küttesüsteemide, katlamajade ja soojussõlmede ehitust ja projekteerimist.
KeilaKMKR
Kuidas see töötab?
1
Vali pakkujad sellelt lehelt
Märgi teenusepakkujad, kellele soovid päringu saata. Võrdle reitinguid ja kontakte enne valikut.
2
Täpsusta päring ja saada teele
Lisa asukoht, maht/detailid ja tähtaeg. Saada päring valitud pakkujatele ühe korraga.
3
Võrdle vastuseid ja vali tegija
Vastused ja vestlused tulevad töölauale. Küsi täpsustusi, võrdle tingimusi ja vali sobiv pakkuja.
Kasulik teave
Mida tehnosüsteemide hooldus sisaldab?
Hoolduse täpne sisu sõltub hoonest ja seadmetest, kuid allolev nimekiri aitab sul kiiresti kaardistada, mida pakkumises näha soovid.
- 1Ventilatsioon: filtrite kontroll/vahetus, rihmade ja laagrite kontroll, õhuvoolude ja seadistuste ülevaatus
- 2Küte (katlad, soojussõlm, radiaatorid/põrandaküte): rõhkude ja temperatuuride kontroll, lekete visuaalne ülevaatus, seadistuste kontroll
- 3Jahutus/soojuspumbad: töörežiimide kontroll, kondensaadi äravoolu kontroll, seadistuste ja alarmide ülevaatus
- 4Automaatika (BMS): trendide ja alarmide ülevaatus, ajagraafikute kontroll, andurite töö kontroll
- 5Elekter (vajaduspõhiselt): jaotuskilpide visuaalne kontroll, ühenduste ülevaatus, rikketeadete kontroll
- 6Tuleohutus- ja turvasüsteemid (kui asjakohane): seadmete seisukorra kontroll, logide/teadete ülevaatus, testid kokkulepitud mahus
- 7Tarvikud ja kulumaterjalid: filtrid, rihmad, tihendid jms (kas hinnas või eraldi – täpsusta)
- 8Hooldusraport: tehtud tööd, mõõtmised/vaatlused, soovitused ja järgmised sammud
Päringu näidis
Kasuta seda malli, et ettevõtted saaksid teha võrreldavad pakkumised (maht, sagedus, reageerimine, raport). Täida väljad ja lisa võimalusel seadmete nimekiri või viimased hooldusraportid.
Objekti aadress
Lisa ka linn/vald, et hinnata kohalesõitu.
Näide: Pärnu mnt 10, Tallinn
Hoone tüüp
Aitab hinnata süsteemide keerukust ja kasutuskoormust.
Näide: büroohoone
Pind (m²)
Ligikaudne köetav/teenindatav pind.
Näide: 1800
Kasutus ja tööajad
Kas hoone on 24/7, tööpäeviti, vahetustega jne.
Näide: E–R 8–18, nädalavahetusel suletud
Süsteemid, mida hooldada
Kirjelda võimalikult konkreetselt (vent, küte, jahutus, automaatika, elekter, turva/tuleohutus).
Näide: ventilatsioon (2 agregaat), soojussõlm, jahutus (VRF), automaatika (BMS)
Seadmete info
Kui tead: tootja/mudel, kogused, paigaldusaasta, asukohad.
Näide: Vent: Systemair 2 tk (2019), VRF: Mitsubishi (2020), BMS: Trend
Teenuse vorm
Kas soovid ühekordset hooldust või regulaarset lepingut.
Näide: hooldusleping
Soovitud sagedus
Nt 2x aastas, kord kvartalis, kuupõhine kontroll jne.
Näide: kord kvartalis + hooajalised seadistused
Ligipääs objektile
Kes avab uksed/katuse, kas on turvaväravad, parkimine, tööloa vajadus jne.
Näide: Ligipääs valvelaua kaudu, katuseluuk võtmega; parkimine hoovis
Eelistatud ajad
Kas hooldus peab toimuma väljaspool tööaega või kindlatel päevadel.
Näide: E–R 9–16; mürarikkad tööd pärast 18:00
Viimased probleemid
Aitab pakkuda sihitud kontrolli (nt lõhnad, temperatuurikõikumised, alarmid).
Näide: 2. korrusel liiga soe pärastlõunal; ventilatsioonis aeg-ajalt alarm
Olemasolev dokumentatsioon
Kas on projektid, skeemid, seadmete passid, varasemad raportid.
Näide: Seadmete passid ja 2025 I kvartali hooldusraport olemas
Olulised küsimused (soovi korral)
Vali ja lisa need automaatselt päringu teksti.
Kas teete enne lepingu sõlmimist objekti ülevaatuse ja kas see on tasuline?
Milline on teie tavapärane reageerimisaeg rikete korral (tööajal ja väljaspool tööaega)?
Kuidas on lahendatud varuosad ja kulumaterjalid: kas hoiate laos, tellite jooksvalt või soovitate varu komplekti objektil?
Kas hooldusraport sisaldab konkreetseid mõõtmisi/vaatlusi ja soovitusi koos prioriteetsusega (nt kriitiline/soovituslik)?
Kes on meie püsikontakt ja kuidas toimub avariiväljakutse tellimine?
Valmis päringu tekst
Kopeeri ja kasuta seda päringus.
Tere!
Soovin hinnapakkumist tehnosüsteemide hoolduseks aadressil __address__. Tegemist on __building_type__ hoonega (__area_m2__ m²), kasutus: __usage__.
Hoolduse ulatus: - Süsteemid: __systems_list__ - Seadmete info (kui olemas): __equipment_info__ - Soovitud hoolduse vorm: __service_type__ (ühekordne / hooldusleping) - Soovitud sagedus: __frequency__
Olulised tingimused: - Soovin, et pakkumises oleks eraldi välja toodud: tööde loetelu, hoolduskäik, raporti sisu ja eeldatav ajakulu. - Palun kirjeldage reageerimisaega rikete korral ja kuidas toimub väljakutsete hinnastamine. - Palun täpsustage, kas kulumaterjalid (nt filtrid) on hinnas või lisanduvad eraldi.
Ligipääs ja ajad: - Objektile ligipääs: __access_info__ - Eelistatud hooldusajad: __preferred_times__
Lisainfo: - Viimased probleemid/kaebused: __recent_issues__ - Kasutuses olev dokumentatsioon: __docs_available__
Palun saatke pakkumine e-postile ning lisage kontakt, kellelt saan vajadusel täpsustusi küsida.
Parimate soovidega
Hinda mõjutavad tegurid
Tehnosüsteemide hoolduse maksumus kujuneb peamiselt töömahust, objektist ja sellest, kui selge on alginfo. Allpool on tegurid, mida pakkumisi võrreldes tasub läbi käia.
Süsteemide arv ja keerukus
Mida rohkem on erinevaid süsteeme (ventilatsioon, küte, jahutus, automaatika jne) ja mida keerukamad seadmed, seda rohkem kulub aega kontrollidele ja seadistustele.
Seadmete kogus ja ligipääsetavus
Katuse- ja tehnoruumide ligipääs, tööruumide piirangud, tõstukivajadus või eriloa vajadus mõjutavad töö korraldust ja kestust.
Hoolduse sagedus ja reageerimine
Regulaarne hooldus (nt kvartaalne) ja kokkulepitud reageerimisajad rikete korral võivad muuta teenuse struktuuri ja tööde planeerimist.
Dokumentatsiooni olemasolu
Seadmete nimekiri, skeemid ja varasemad raportid aitavad vältida „nullist kaardistamist“ ning teevad pakkumise täpsemaks.
Kulumaterjalid ja varuosad
Filtrid, rihmad ja muud kulumaterjalid võivad olla kas hinnas või eraldi real. Täpsusta, kuidas neid arvestatakse ja kes kinnitab tellimused.
Tööajad ja katkestused
Kui hooldus peab toimuma öösel, nädalavahetusel või tootmise seiskamise aknas, tuleb töö planeerida teisiti.
Mis tavaliselt teeb kallimaks
Hind ↑- + Palju eri tüüpi seadmeid ja hajutatud asukohad (mitu tehnoruumi/katust)
- + Piiratud ligipääs (turvarežiim, tööload, saatja kohustus)
- + Hooldus väljaspool tavapärast tööaega
- + Puuduv seadmete nimekiri ja varasem hooldusajalugu
- + Sagedased väljakutsed ja lühike reageerimisootus
Mis võib muuta soodsamaks
Hind ↓- - Selge seadmete nimekiri ja ligipääs korraldatud (võtmed, kontaktid, parkimine)
- - Standardne hooldussagedus ja ette planeeritavad külastused
- - Ühes kohas paiknevad tehnoruumid ja lihtne ligipääs
- - Kulumaterjalide vahetus planeeritud (nt filtrid ette tellitud või kokkulepitud mudelid)
- - Ühtne kontaktisik ja kiire kooskõlastusprotsess
Kuidas protsess käib?
Kui soovid sujuvat hooldust ja võrreldavaid pakkumisi, liigu nende sammude järgi.
- 1Kaardista süsteemid ja eesmärkPane kirja, mida hooldada (vent/küte/jahutus/automaatika jne) ja mis on peamine mure: ennetus, sisekliima, energiakulu, rikked või auditiks ettevalmistus.
- 2Kogu alginfoKoosta seadmete nimekiri (tootja/mudel/kogus/aasta), lisa võimalusel skeemid ja viimased hooldusraportid. Märgi ligipääs ja eelistatud ajad.
- 3Saada päring Tegi.ee-sKirjelda ulatus, sagedus ja ootused raportile ning reageerimisele. Nii saavad ettevõtted teha sisulise ja võrreldava pakkumise.
- 4Võrdle pakkumisi sisuliseltVaata, kas tööde loetelu on konkreetne, kuidas käsitletakse kulumaterjale/varuosi, milline on väljakutsete kord ja kes on püsikontakt.
- 5Lepi kokku hoolduskava ja suhtlusKinnita külastuste ajad, ligipääsu korraldus, raporti formaat ning kuidas kooskõlastatakse lisatööd (nt eelarvepiir, kinnitaja).
- 6Hooldus ja raportPärast hooldust küsi raportit koos tähelepanekute ja soovitustega. Pane paika järgmine külastus või parandusplaan.
Enne hooldust: valmista ette
Hea ettevalmistus vähendab kohapealset ajakulu ja aitab vältida lisakülastusi.
0/7
Koosta seadmete nimekiri: asukohad, tootjad/mudelid, kogused, paigaldusaasta (ka ligikaudne)
Kogu dokumentatsioon: skeemid, seadmete passid, varasemad hooldusraportid, alarmide logid (kui olemas)
Kirjelda probleemid konkreetsete näidetega: kus, millal, kui tihti, mis tingimustel (nt kuumalaine, tipptund)
Korralda ligipääs: võtmed/kaardid, saatja kontakt, katuseluugid, tehnoruumide lukud, parkimine
Lepi kokku tööajad ja piirangud: müratundlikud ajad, tootmise seiskamise aknad, ruumid kuhu ei tohi siseneda
Määra kooskõlastaja: kes kinnitab lisatööd ja varuosade tellimused ning mis on otsustuspiir
Kui soovid energiatõhususe vaadet, kogu viimased arved või tarbimisandmed (võimalusel perioodide kaupa)
Tulemuse vastuvõtt
Pärast hooldust tasub tulemus üle vaadata kohe, et tähelepanekud ei jääks „õhku“ ja järgmised sammud oleksid selged.
0/6
Küsi hooldusraportit: tehtud tööd, kontrollpunktid, leitud puudused, soovitused ja prioriteetsus
Kontrolli, et raportis oleks kirjas: kuupäev, objekt, hooldatud seadmed (konkreetsed nimetused), kasutatud kulumaterjalid (kui vahetati)
Küsi selgitust alarmide ja seadistuste kohta: mis muudeti ja miks (eriti BMS/automaatika puhul)
Lepi kokku järeltegevused: kas vaja lisatöid, varuosi, täiendavat mõõdistust või eraldi remonti
Pane paika järgmine hooldusaeg ja hooajalised seadistused (nt enne kütte- või jahutusperioodi)
Kui probleem oli sisekliimas, tee lihtne järelkontroll: kas kaebus kadus ja kas muutus püsib (nt 1–2 nädala pärast)
Levinud vead ja paremad valikud
Need on tüüpilised kohad, kus hooldus läheb kallimaks või tulemused jäävad ebaselgeks. Väikese täpsustusega saad seda ennetada.
Viga
Päring on liiga üldine: „vajame tehnosüsteemide hooldust“.
Parem nii
Kirjelda süsteemid, seadmete kogus/asukohad, soovitud sagedus ja ootused raportile ning reageerimisele.
Viga
Pakkumisi võrreldakse ainult kogusumma järgi.
Parem nii
Võrdle tööde loetelu, külastuste arvu, kulumaterjalide käsitlust, väljakutsete korda ja raporti sisu.
Viga
Kulumaterjalid ja varuosad jäävad kokkuleppimata.
Parem nii
Küsi, mis on hinnas, mis lisandub, kuidas toimub tellimuste kinnitamine ja kas soovitatakse varu hoida objektil.
Viga
Ligipääs pole korraldatud (võtmed, katus, tehnoruumid).
Parem nii
Määra kontaktisik, ligipääsu viis ja parkimine; anna info ette, et vältida tühikäike ja lisakülastusi.
Viga
Raport on „tehtud“ stiilis, ilma järeldusteta.
Parem nii
Palun raportisse puuduste loetelu, soovitused ja prioriteetsus ning selge järgmine samm (mis, millal, miks).
Viga
Lisatööd tehakse ilma selge kooskõlastuseta.
Parem nii
Lepi kokku, kes kinnitab lisatööd ja mis on eelarvepiir, millest alates küsitakse eraldi nõusolek.
Seotud teenused
- ventilatsiooni hooldus72
- konditsioneeri hooldus121
- soojuspumba hooldus215
- katla hooldus132
- elektrisüsteemide kontroll202
- tulekustutite kontroll ja hooldus149
- automaatika ja hooneautomaatika hooldus213
- avariiremont tehnosüsteemidele199
Seotud tooted
- ventilatsiooni filtrid68
- termostaadid ja temperatuuriregulaatorid254
- kaitsmed ja elektritarvikud189
- andurid (suitsuandur, CO-andur, temperatuurisensor)32
- tulekustutid55
Korduma kippuvad küsimused
Mis on tehnosüsteemide hooldus ja milliseid süsteeme see hõlmab?
Tehnosüsteemide hooldus tähendab hoone kriitiliste süsteemide regulaarset kontrolli, seadistamist ja ennetavat remonti, et vältida rikkeid ja hoida energiakulu kontrolli all. Tavaliselt hõlmab see
- ventilatsiooni- ja kliimasüsteeme (HVAC)
- küttesüsteeme (katlad, soojussõlmed)
- jahutusseadmeid
- automaatikat ja hoone juhtimissüsteeme (BMS)
Kui sageli on vaja teha tehnosüsteemide hooldust (ventilatsioon, küte, jahutus)?
Hoolduse sagedus sõltub seadmetest, kasutuskoormusest ja tootja nõuetest, kuid enamasti tehakse ennetav hooldus 1–4 korda aastas. Ventilatsiooni hooldus (sh filtrite vahetus) võib vajada tihedamat graafikut, eriti suure tolmukoormuse või avalike hoonete korral. Tee päring ja kirjelda objekti, et saada soovituslik hooldusplaan ning hinnapakkumised.
Millest sõltub tehnosüsteemide hoolduse hind ja kuidas kujuneb hinnapakkumine?
Tehnosüsteemide hoolduse hind sõltub seadmete arvust ja tüübist, objekti suurusest, ligipääsetavusest ning sellest, kas soovid ühekordset hooldust või hoolduslepingut. Hinnastamisel arvestatakse sageli
- töömahtu ja aega
- varuosi ning tarvikuid (nt filtrid)
- väljakutse kiirust ja tööaegu (õhtud/nädalavahetus)
Kuidas käib tehnosüsteemide hoolduse tellimine Tegi kaudu?
Protsess on lihtne:
- kirjelda päringus hoonet ja süsteeme (küte, ventilatsioon, jahutus, automaatika)
- lisa soovitud ajaraam ja asukoht
- võrdle saadud hinnapakkumisi ja tingimusi
Kas tehnosüsteemide hooldus on seotud ohutuse ja seaduslike nõuetega?
Jah, regulaarne hooldus aitab täita ohutusnõudeid ning vähendab tule- ja avariiriski, eriti küttesüsteemide, ventilatsiooni ja automaatika puhul. Paljudes hoonetes on vaja hoolduspäevikuid, mõõdistus- või kontrollakte ning dokumenteeritud tööde ajalugu. Tee päring, et leida ettevõtteid, kes arvestavad nõuete ja dokumentatsiooniga ning teevad tööd vastavalt standarditele.
Kui kaua tehnosüsteemide hooldus tavaliselt aega võtab ja kas see segab hoone kasutamist?
Hoolduse kestus sõltub süsteemide mahust: väiksemal objektil võib see võtta paar tundi, suuremas hoones terve päeva või rohkem. Hästi planeeritud hooldus tehakse sageli nii, et häiring oleks minimaalne, näiteks osade kaupa või väljaspool tipptundi. Tee päring ja märgi, kas soovid hooldust õhtul, nädalavahetusel või tööpäeviti kindlas ajavahemikus.
Mis vahe on avariiremondil ja ennetaval tehnosüsteemide hooldusel?
Avariiremont lahendab juba tekkinud rikke (nt ventilatsioon ei tööta, küttekatel seiskub), mis võib tuua kaasa kõrgema kulu ja seisaku. Ennetav hooldus keskendub probleemide ennetamisele:
- seadistused ja kontrollmõõtmised
- kulumaterjalide vahetus
- varajane vea tuvastus
Valige pakkujad
Valige sobivad pakkujad, kellele soovite päringu saata (max 10).
Leitud: 10
hiieko.ee
hiieko.ee
35.7
AS Hiieko on ehituslike tehnosüsteemide projekteerimise, paigaldamise ja hooldamise firma.
TallinnKMKR
pumbahooldus.ee
pumbahooldus.ee
35
Pumbahooldus OÜ tegeleb pumpade ja pumplate remondi, hoolduse ja paigaldusega alates 2009. aastast.
LuigeKMKR
kateras.ee
kateras.ee
34.4
Kateras pakub gaasiseadmete paigaldust, hooldust ja remonti, samuti gaasitrasside ehitust ja katlamajade ehitust.
SoinasteKMKR
elektrosistem.ee
elektrosistem.ee
34.2
Elektro-Sistem AS teostab elektri- ja projekteerimistöid tööstusrajatiste ja sotsiaalse väärtusega objektide jaoks.
Kohtla-JärveKMKR
basseinihooldus.ee
basseinihooldus.ee
34
Basseinihooldus.ee pakub laia valikut basseinitehnika ja hooldusteenuseid, et hoida basseine puhtana ja heas korras.
RandvereKMKR
vtatehnika.ee
vtatehnika.ee
33.8
VTA Tehnika AS tegeleb PALFINGER tõsteseadmete ja THERMO KING temperatuurikäsitluse seadmete müügi, hoolduse ja remondiga.
TallinnKMKR
stopfire.ee
stopfire.ee
33.6
Ettevõte on spetsialiseerunud tuleohutussüsteemide projekteerimisele, ehitamisele ja hooldusele.
TallinnKMKR
haldusteenus.ee
haldusteenus.ee
33.4
Haldusteenus OÜ pakub professionaalset kinnisvara haldusteenust, sealhulgas tehnohooldust, remonti ja ehitust, aedade hooldust ning kiiret abi.
PaldiskiKMKR
systech.ee
systech.ee
33.2
Süsteemitehnika OÜ tegeleb inseneritehnika ja projektijuhtimise teenustega.
TallinnKMKR
termiks-grupp.ee
termiks-grupp.ee
33.1
Termiks-Grupp pakub küttesüsteemide, katlamajade ja soojussõlmede ehitust ja projekteerimist.
KeilaKMKR